Giá chính thức 25/10/2026: chủ đầu tư đã công bố giá tòa Legend Sun Trường Vinh, tên thương mại Sun Glory Residence. 26 căn đầu tiên có giá niêm yết từ 2,04 tỷ đến 5,24 tỷ, đã gồm VAT và phí bảo trì. Studio từ 2,04 tỷ, căn 3PN từ 4,96 tỷ. Thanh toán sớm 95% giảm khoảng 23%. Xem từng mã căn tại bảng giá chính thức Sun Trường Vinh. Hotline 0847860555.
Trả lời nhanh: Giá Sun Glory Residence hiện là giá Rumor, từ 58,55 đến 84,23 triệu/m². Đây là giá trần tầng 15 của tòa Sky 37 và Legend. Giá đã gồm VAT và phí bảo trì. Giá chính thức đã công bố ngày 25/10/2026. Sun Glory Residence là tên thương mại. Người Vinh vẫn quen gọi dự án là Sun Trường Vinh.
Cập nhật: 11/10/2026 – Mr Đạt, Giám đốc kinh doanh – đơn vị phân phối dự án Sun Group tại Vinh.
Chính sách bán hàng chính thức Sun Trường Vinh (Sun Glory Residence) (cập nhật 24/10/2026)
Chủ đầu tư đã công bố chính sách bán hàng cho Sun Trường Vinh (Sun Glory Residence). Chính sách gồm 4 mức chiết khấu. Người mua có thể giãn thanh toán tới 36 tháng.
| Ưu đãi | Mức chiết khấu |
|---|---|
| Thanh toán sớm | 16% |
| Không vay ngân hàng | 5% |
| Early Bird | 3,7% |
| Từ chối bảo lãnh ngân hàng | 1% |
Thanh toán giãn tiến độ tới 36 tháng:
- 26/10/2026: ký đặt cọc.
- 02/11/2026: thanh toán 15%.
- Sau đó, cứ 3 tháng thanh toán 5%.
- Quý IV/2029: nhận bàn giao, thanh toán 30%.
Điều kiện áp dụng do chủ đầu tư quy định. Cách cộng gộp các mức chiết khấu cũng theo quy định này. Gọi hotline 0847860555 để tính giá thực trả cho căn bạn chọn.
Lưu ý: phần bên dưới được viết trước khi có chính sách chính thức. Các con số ghi “dự kiến” chỉ để tham khảo. Chính sách áp dụng là bảng ở trên.
Tên gọi theo phường là Sun Trường Vinh. Tên do chủ đầu tư đặt là Sun Glory Residence. Hai tên gọi chỉ là một dự án chung cư tại vòng xoay Lê Nin. Người mua thường hỏi ba câu về giá. Giá đang ở mức nào? Sau ưu đãi thực trả bao nhiêu? Và khi nào có giá chính thức? Bài này trả lời lần lượt từng câu.
Nhận bảng giá Rumor đầy đủ và mặt bằng từng tòa qua nút dưới đây.
Giá Sun Glory Residence đã đi qua những mốc nào?
Giá dự án được công bố dần theo từng bước. Mỗi bước cho người mua thêm thông tin để ra quyết định.
| Mốc | Thời gian | Nội dung |
|---|---|---|
| Khởi công | 19–20/08/2026 | Dự án chính thức khởi công |
| Min-Max | 17/09/2026 | Công bố khoảng giá thấp nhất, cao nhất |
| Giá Rumor | Đầu tháng 10/2026 | Giá trần tầng 15 tòa Sky 37 và Legend |
| Giá chính thức | Đã công bố ngày 25/10/2026 | Giá từng căn, lùi từ mốc 04/10 |
Lịch các sự kiện được theo dõi trong bài lịch sự kiện Sun Trường Vinh 2026.
Bảng giá Sun Glory Residence theo tòa hiện nay
Mới có giá của hai tòa mở bán đợt đầu. Giá tính theo triệu đồng mỗi m², tại tầng 15. Phương án tính là thanh toán theo tiến độ.
| Tòa | View | Studio | 1PN+ |
|---|---|---|---|
| Sky 37 | Nội khu | 70,14 | 66,74 |
| Legend | Nội khu | 66,67 | 60,90 |
| Legend | Ngoại khu | 64,43 | 58,55 |
Giá căn 2PN, 3PN và căn đặc biệt chưa công bố. Ba tòa Infinity, Lumina, Harmony cũng chưa có giá. Chúng tôi không ước đoán các mức giá này. Mã căn và vị trí trên mặt bằng có trong bài bảng giá Rumor chi tiết.
Vì sao cùng dự án mà giá mỗi căn khác nhau?
Đơn giá phụ thuộc vào tòa, view và loại căn. Nhìn bảng trên có thể thấy ba quy luật.
- Sky 37 có đơn giá cao hơn Legend ở cùng loại căn.
- Căn view nội khu đắt hơn căn view ngoại khu.
- Studio có đơn giá mỗi m² cao hơn căn 1PN+.
Ngoài ra, tầng cũng ảnh hưởng tới giá. Tầng 15 chỉ là mốc tham chiếu. Phân tích kỹ hơn có trong bài vì sao giá Sun Glory Residence chênh nhau.
Giá thực trả sau ưu đãi là bao nhiêu?
Giá thực trả có thể thấp hơn giá niêm yết nhờ ưu đãi. Hiện có hai nhóm ưu đãi được nhắc tới.
- Early Bird 3,7% cho 500 khách hàng đầu tiên, theo Sun Property.
- Chiết khấu thanh toán sớm dự kiến 8–12%.
Bảng dưới tính từng mức ưu đãi trên một căn giả định giá 2 tỷ đồng. Đây chỉ là ví dụ để hình dung con số.
| Ưu đãi | Số tiền giảm | Còn lại |
|---|---|---|
| Early Bird 3,7% | Khoảng 74 triệu | Khoảng 1,926 tỷ |
| Thanh toán sớm 8% | Khoảng 160 triệu | Khoảng 1,84 tỷ |
| Thanh toán sớm 12% | Khoảng 240 triệu | Khoảng 1,76 tỷ |
Hiện chưa rõ các ưu đãi có được cộng dồn hay không. Cũng chưa rõ giá Rumor đã trừ Early Bird chưa. Hãy chờ chính sách chính thức trước khi chốt con số. Cách chọn giữa trả sớm và vay có trong bài phương thức thanh toán Sun Trường Vinh.
Cần chuẩn bị bao nhiêu tiền ban đầu?
Với khoản vay tới 70%, vốn tự có tối thiểu khoảng 30% giá căn. Căn 2 tỷ cần khoảng 600 triệu vốn tự có. Lịch thanh toán dự kiến chia 7 đợt trong khoảng 24 tháng. Nhờ vậy, người mua không phải trả hết ngay.
Dự án dự kiến hỗ trợ lãi 0% và ân hạn gốc tối đa 24 tháng. Đây là điều kiện dự kiến, cần đối chiếu khi có chính sách chính thức.
So với mặt bằng giá chung, giá này nói lên điều gì?
Mức 5x–6x triệu/m² đặt dự án vào phân khúc cao cấp ở Vinh. Bài mặt bằng giá mới của Sun Group tại Vinh phân tích kỹ góc này. Bạn có thể đối chiếu thêm trang bảng giá Sun Glory Residence của dự án.
Ngoài căn hộ ở trung tâm, nhiều người còn so với nhà nghỉ dưỡng gần biển. Trang giá bán Sun Cửa Lò giúp bạn so sánh hai lựa chọn.
Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án
Bảng giá chính thức sẽ được gửi ngay khi Sun Group công bố. Đăng ký sớm giúp bạn có thêm thời gian so sánh từng căn.
Câu hỏi thường gặp
Giá Sun Glory Residence thấp nhất là bao nhiêu?
Theo bảng Rumor, đơn giá thấp nhất là 58,55 triệu/m². Đây là căn 1PN+ tòa Legend, view ngoại khu, tầng 15.
Riêng tòa Legend, bạn có thể bấm từng căn để xem phiếu tính giá theo chính sách CSBH 01.
Giá Rumor có phải giá chính thức không?
Không. Giá Rumor chỉ để tham khảo. Giá chính thức từng căn đã công bố ngày 25/10/2026.
Giá đã gồm thuế và phí chưa?
Giá Rumor đã gồm VAT và phí bảo trì. Người mua vẫn cần tính thêm lệ phí trước bạ, phí quản lý và nội thất.
Liên hệ tư vấn
Gọi Hotline/Zalo: 0847860555 để nhận giá từng căn và tính giá thực trả cho bạn.
Ảnh minh họa trong bài không phải ảnh thực tế dự án.