Giá chính thức 25/10/2026: chủ đầu tư đã công bố giá tòa Legend Sun Trường Vinh, tên thương mại Sun Glory Residence. 26 căn đầu tiên có giá niêm yết từ 2,04 tỷ đến 5,24 tỷ, đã gồm VAT và phí bảo trì. Studio từ 2,04 tỷ, căn 3PN từ 4,96 tỷ. Thanh toán sớm 95% giảm khoảng 23%. Xem từng mã căn tại bảng giá chính thức Sun Trường Vinh. Hotline 0847860555.

Mặt Bằng Thiết Kế Chung Cư Sun Trường Vinh

Tổ hợp căn hộ thương mại, dịch vụ Sun Trường Vinh được định vị là biểu tượng kiến trúc đỉnh cao mới, hội tụ không gian sống sang trọng, hiện đại và tiện nghi. Dự án sở hữu quy hoạch đồng bộ, layout mặt bằng thông minh từ khối đế thương mại đến các tầng căn hộ giật cấp view panorama chân mây.

Hãy cùng tìm hiểu chi tiết mặt bằng tổng thể, cảnh quan và thiết kế từng tháp căn hộ Sun Trường Vinh qua bài viết dưới đây.

Tổng quan thông số quy hoạch dự án Sun Trường Vinh

Theo bảng chỉ tiêu quy hoạch chính thức, Sun Trường Vinh được xây dựng trên quỹ đất rộng lớn với mật độ xây dựng khối tháp cực kỳ thông thoáng:

Chỉ tiêu quy hoạch	Thông số chi tiết
Tổng diện tích khu đất	37.425,41 m2
Diện tích xây dựng khối đế	15.899,7 m2 (Mật độ 42,48%)
Diện tích xây dựng khối tháp	9.124,6 m2 (Mật độ chỉ 24,4%)
Tổng diện tích sàn nổi (gồm tum)	282.072 m2
Chiều cao công trình	154,40 m (Quy mô 38 tầng)
Quy mô tầng	2 tầng hầm + 2 tầng đế TMDV + 36 tầng tháp
Hệ số sử dụng đất (FAR)	7,08

Kiến trúc tổng thể giật cấp độc bản (Tầng 22 đến Tầng 38)

Mô hình không gian 3D của dự án Sun Trường Vinh áp dụng ngôn ngữ kiến trúc giật cấp phân tầng uốn lượn, tối ưu hóa hướng gió và tầm nhìn. Vị trí vàng của căn hộ Sun Trường Vinh.

Mặt bằng Tầng 23 – 28: Thiết kế phân tầng thoáng đãng

Mặt bằng tầng 23 đến 28 duy trì mật độ căn hộ lý tưởng với bố cục hình chữ U mở rộng, giúp 100% căn hộ đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời. Đây là khoảng tầng cao view thoáng, bao quát cảnh quan nội khu và tầm nhìn panorama toàn thành phố.

Mặt bằng Tầng 29 – 30: Giật cấp tối ưu không gian riêng tư

Từ tầng 29 đến 30, công trình bắt đầu kiến trúc giật cấp hiện đại, giảm mật độ xây dựng để gia tăng sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân. Các căn hộ tại tầng này sở hữu diện tích linh hoạt, tối ưu công năng và tầm nhìn trên cao đẳng cấp.

Mặt bằng Tầng 31 – 33: Tầm nhìn thượng đỉnh, mật độ cực thấp

Mặt bằng tầng 31 đến 33 tập trung vào số lượng căn hộ giới hạn với không gian khoáng đạt. Cư dân tại đây được tận hưởng không gian sống yên bình tuyệt đối cùng tầm nhìn bao trọn cảnh quan trung tâm đắt giá.

Mặt bằng Tầng 34 – 38: Căn hộ đỉnh cao (Sky Villa / Penthouse)

Tọa lạc tại các tầng cao nhất của tòa tháp (tầng 34 đến 38), mặt bằng được thiết kế dành riêng cho các dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất. Với số lượng giới hạn và tầm nhìn chân mây 360 độ độc bản, đây là biểu tượng sống thượng lưu và khẳng định đẳng cấp chủ nhân.

Mặt bằng cảnh quan & Tiện ích nội khu

Mặt bằng tổng thể cảnh quan Tầng 1

Mặt bằng tổng thể cảnh quan Tầng 1 được quy hoạch theo mô hình lõi cảnh quan mở, kết hợp hoàn hảo giữa không gian sinh thái nghỉ dưỡng và nhịp sống thương mại sầm uất với 10 hạng mục tiện ích nổi bật:

Trái tim dự án – Quảng trường trung tâm (1)

Điểm nhấn rộng lớn phục vụ sự kiện, lễ hội và các hoạt động cộng đồng ngoài trời.

Mạng lưới sinh thái đa tầng (3, 4, 6, 7, 9)

Hệ thống đường dạo bộ uốn lượn rợp bóng mát, hành lang cây xanh dẫn hướng, vườn dạo cộng đồng và các mảng tường cây sinh thái bao quanh, kiến tạo vi khí hậu trong lành.

Phố thương mại & Dịch vụ F&B ngoài trời (5)

Dãy shophouse kết hợp không gian ẩm thực, cafe thư giãn mở ra quảng trường, tối ưu trải nghiệm mua sắm và giải trí.

Khu vui chơi trẻ em & Thể thao (8)

Sân chơi an toàn, sáng tạo dành cho các cư dân nhí cùng không gian vận động ngoài trời.

Kết nối giao thông đa hướng (2, 10)

Các lối tiếp cận thông thoáng tiếp giáp trục đường chính, sảnh đón sang trọng, hệ thống thang cuốn hiện đại và ram dốc xuống 2 tầng hầm tiện lợi.

Sự giao hòa tinh tế giữa không gian cây xanh ngập tràn và chuỗi dịch vụ tiện ích khép kín tại tầng 1 mang đến cho cư dân phong cách sống chuẩn resort 5 sao ngay trước thềm nhà.

Mặt bằng tổng thể cảnh quan Tầng 2: Tâm điểm tiện ích & Thể thao giải trí

Mặt bằng Tầng 2 Sun Trường Vinh được quy hoạch thành tổ hợp tiện ích đặc quyền, kết hợp giữa không gian sống cộng đồng văn minh và hệ sinh thái rèn luyện sức khỏe chuẩn resort:

• Tổ hợp thương mại thể thao & chăm sóc sức khỏe. Tích hợp khu tập Gym hiện đại, phòng Yoga tĩnh tại, sân chơi thể thao xu hướng (Pickleball) cùng hồ bơi/mặt nước thư giãn ngoài trời.
• Không gian sinh hoạt cộng đồng (SHCĐ). Thiết kế rộng rãi, đa năng, là nơi kết nối giao lưu văn hóa và tổ chức các sự kiện gắn kết cư dân.
• Cảnh quan sinh thái tầng cao (Sky Garden). Bố trí hệ thống đường dạo bộ, tường cây xanh, hành lang cây xanh dẫn hướng và khu thương mại F&B ngoài trời thoáng đãng, view nhìn trọn vẹn xuống quảng trường trung tâm tầng 1.

Sở hữu tiện ích kép “all-in-one” ngay tại khối đế tầng 2, cư dân Sun Trường Vinh được tận hưởng trọn vẹn phong cách sống năng động, khỏe khoắn và đẳng cấp mỗi ngày.

Mặt bằng chi tiết các tháp căn hộ điển hình (Layout Căn Hộ)

Các tháp căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, hành lang đón sáng tự nhiên và bố trí lõi thang máy tốc độ cao ở vị trí trung tâm.

Mặt bằng thiết kế tòa V1 chung cư Sun Trường Vinh

Tháp V1 (Diện tích sàn: 1.400 m²)
Bố cục chữ L vuông vắn, hành lang thông thoáng.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng: Studio, 1PN+1 (48 – 51 m²), 2PN (67 m² – 68 m²) và phương án mặt bằng ghép căn 3PN góc rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.

Mặt bằng thiết kế tòa V2 chung cư Sun Trường Vinh

Tháp V2 (Diện tích sàn: 1.798 m²)
Tọa lạc tại góc đắc địa với thiết kế cánh quạt mở rộng, hai mặt hướng sáng.
Cơ cấu: Căn Studio tối ưu, căn 1PN+, 2PN góc và các căn ghép 3PN sở hữu tầm nhìn 2 mặt thoáng rộng mở.

Đặc biệt ở tầng 34-38 sẽ có căn hộ Penhouse/duplex. Sản phẩm giới hạn cho giới thượng lưu.

Mặt bằng thiết kế tòa V3 chung cư Sun Trường Vinh

Tháp V3 (Diện tích sàn: 1.340 m²)
Thiết kế dạng thanh thẳng đối xứng, tối ưu hóa chiều dài tiếp xúc ánh sáng.
100% căn hộ đều có logia thoáng mát, tối đa diện tích sử dụng thực tế.

Mặt bằng thiết kế tòa V5 & V6 Chung cư Sun Trường Vinh

Các tháp quy mô lớn kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại và khối đế dịch vụ.
Đa dạng thiết kế từ Studio linh hoạt tài chính đến các căn hộ 2PN – 3PN diện tích lớn dành cho khách hàng cao cấp.

Đánh giá ưu điểm thiết kế căn hộ Sun Trường Vinh

• Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên. Nhờ bố cục giật cấp và khoảng lùi hợp lý giữa các tháp.
• Linh hoạt phương án không gian. Bản vẽ hỗ trợ cả layout tiêu chuẩn lẫn layout ghép căn 3PN, đáp ứng mọi nhu cầu ở thực hoặc khai thác cho thuê.
• Hạ tầng tiện ích hoàn hảo. 2 tầng hầm đỗ xe rộng 74.022 m² giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe của cư dân đô thị.

TỔNG KẾT: Mặt bằng thiết kế Sun Trường Vinh là sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng sử dụng hiện đại và nghệ thuật kiến trúc đẳng cấp. Đây không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững tại trung tâm đô thị.