Trả lời nhanh: Ở chung cư Sun Vinh, tòa Legend đã có giá chính thức từ 25/10/2026. Tòa Sky 37 mới chỉ có giá Rumor 16/10. Bạn đã chọn được mã căn Legend hợp ngân sách thì có thể chốt sớm. Bạn cần căn 2PN góc hoặc thích tòa cao nhất thì nên chờ Sky 37. Sun Trường Vinh và Sun Glory Residence là một dự án.
Cập nhật: 27/10/2026 – Mr Đạt, Giám đốc kinh doanh – đơn vị phân phối dự án Sun Group tại Vinh.
Chung cư Sun Vinh mà người Vinh hay nhắc là tổ hợp căn hộ của Sun Group ở vòng xoay Lê Nin. Tên thương mại của nó là Sun Glory Residence. Người địa phương gọi gọn là chung cư Sun Trường Vinh, theo tên phường. Đây không phải khu đô thị sinh thái ven sông.
Legend và Sky 37 là hai tòa mở bán đầu tiên. Tuy vậy, hai tòa đang ở hai trạng thái giá khác nhau. Legend đã có 26 căn giá chính thức. Sky 37 vẫn chờ công bố.
Vì thế nhiều khách đang phân vân. Chốt Legend ngay hay đợi thêm Sky 37? Bài này đặt hai tòa cạnh nhau bằng số liệu có thật.
Muốn đặt giá hai tòa cạnh nhau cho dễ so? Nhận bộ tài liệu tại đây.
Legend và Sky 37 đang ở đâu trên lộ trình bán hàng?
Hai tòa cùng ra hàng đợt đầu nhưng mức độ chắc chắn của giá khác nhau. Bảng dưới tóm tắt tình trạng tính đến 27/10/2026.
| Tiêu chí | Tòa Legend (G6A, G6B) | Tòa Sky 37 (G2) |
|---|---|---|
| Trạng thái giá | Giá chính thức 25/10/2026 | Giá Rumor 16/10/2026 |
| Số căn có giá | 26 căn, tầng 5–31 | 6 căn mẫu, tầng 15 |
| Loại căn có giá | Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN | Studio, 1PN+, 2PN góc, 2PN+ |
| Mặt bằng | Bản 19/10/2026, 4 nhóm tầng | 24 căn mỗi tầng điển hình |
| Chiều cao | Tối đa tầng 32 | 37 tầng, cao 155 m |
Điểm mấu chốt nằm ở dòng đầu tiên. Giá Legend đã chốt và đi kèm chính sách bán hàng 24/10/2026. Giá Sky 37 chỉ là tham khảo. Con số chính thức có thể cao hơn hoặc thấp hơn.
So giá từng loại căn: chung cư Sun Vinh hai tòa chênh nhau ra sao?
Hai bảng giá không cùng cách tính. Giá Legend là giá niêm yết có vay. Giá Rumor Sky 37 là tổng giá theo tiến độ. Cả hai đã gồm VAT và kinh phí bảo trì. Vì vậy bảng sau chỉ để hình dung khoảng giá.
| Loại căn | Legend – chính thức | Sky 37 – Rumor |
|---|---|---|
| Studio | 2,04 – 2,12 tỷ (31,9 – 33 m²) | 1,95 – 2,67 tỷ (27,8 – 31,7 m²) |
| 1PN+ | 2,93 – 3,24 tỷ (48,9 – 58,8 m²) | 3,03 – 4,19 tỷ (45,4 – 52 m²) |
| 2PN | 4,13 – 4,31 tỷ (68,5 – 70,1 m²) | 4,61 tỷ, căn góc 67,2 m² |
| 2PN+ | 4,15 – 4,27 tỷ (74,9 – 78,6 m²) | 5,41 tỷ (73,2 m²) |
| 3PN | 4,96 – 5,24 tỷ (79,8 – 84,9 m²) | Chờ công bố |
Đủ 26 mã căn Legend có tại bảng giá chính thức Sun Trường Vinh.
Đọc bảng này thế nào cho đúng?
- Studio: Sky 37 có căn đáy 1,95 tỷ nhưng chỉ 27,8 m². Studio Legend rộng hơn khoảng 4 – 5 m².
- 1PN+: Legend có căn từ 2,93 tỷ. Căn 1PN+ Sky 37 đắt nhất lên tới 4,19 tỷ.
- 2PN: Căn 2PN Sky 37 trên Rumor là căn góc G2-1515. Bốn căn 2PN Legend nằm ở đầu hồi, rộng 68,5 m².
- 2PN+: Căn Legend rộng hơn mà mức giá thấp hơn căn Sky 37 trên Rumor.
Đơn giá trần tham khảo cũng nghiêng về Legend. Căn Rumor Sky 37 ở khoảng 66,7 – 84,2 triệu/m². Phần lớn căn Legend chính thức nằm dưới mức đó. Cách tính chi tiết có trong bài đơn giá m² tòa Legend.
Lý do nên chốt tòa Legend ngay
Với nhiều người mua để ở, sự chắc chắn quan trọng hơn vài chục triệu chênh lệch.
- Giá đã rõ. Bạn biết chính xác số tiền phải trả cho từng mã căn.
- Chính sách đã có. Chiết khấu thanh toán sớm 16%, không vay 5%, Early Bird 3,7%. Cách cộng gộp theo quy định chủ đầu tư.
- Đủ loại căn. Legend có cả 2PN+ và 3PN có giá. Gia đình đông người có lựa chọn ngay.
- Lịch tiền rõ ràng. Đặt cọc từ 26/10/2026, đóng 15% ngày 02/11/2026. Sau đó mỗi 3 tháng 5%.
- Chọn căn đẹp sớm. Mỗi tầng chỉ có 2 căn 3PN và 2 căn 2PN+. Căn ít thì đi nhanh.
Muốn biết số tiền thực trả theo từng phương án, xem phiếu tính giá tòa Legend.
Lý do nên chờ tòa Sky 37
Chờ không có nghĩa là bỏ lỡ. Có ba nhóm khách nên kiên nhẫn thêm.
- Người thích tòa cao nhất. Sky 37 cao 155 m, là điểm nhấn của dự án.
- Người cần 2PN góc. Căn G2-1515 là 2PN góc, được ghi rõ trên bảng Rumor.
- Người mua Studio ngân sách sát 2 tỷ. Studio G2-1510 trên Rumor là 1,95 tỷ.
Rủi ro của việc chờ cũng cần nói thẳng. Chưa ai biết Sky 37 có giá chính thức ngày nào. Giá cũng có thể lệch khỏi Rumor theo cả hai chiều. Ở Legend, có loại căn tăng, có loại căn giảm so với Rumor.
Muốn xem Sky 37 chia căn ra sao, đọc bài mặt bằng căn hộ tòa Sky 37. Cảm giác sống trên tòa 155 m được phân tích ở bài chọn tầng và ban công Sky 37.
Chọn theo ngân sách: bảng gợi ý nhanh
| Ngân sách và nhu cầu | Gợi ý | Ghi chú |
|---|---|---|
| Dưới 2 tỷ, ở một mình | Chờ Sky 37 | Studio Rumor từ 1,95 tỷ. |
| Khoảng 2,1 tỷ, cần diện tích | Legend | Studio 31,9 – 33 m². |
| Khoảng 3 – 3,2 tỷ | Legend | Nhiều căn 1PN+ có giá. |
| Khoảng 4,2 tỷ, gia đình 4 người | Legend | 2PN+ rộng tới 78,6 m². |
| Trên 4,5 tỷ, thích căn góc | Chờ Sky 37 | 2PN góc Rumor 4,61 tỷ. |
| Cần 3 phòng ngủ | Legend | 3PN từ khoảng 4,96 tỷ. |
Một cách khác là giữ chỗ Legend và vẫn theo dõi Sky 37. Hãy hỏi kỹ điều kiện hoàn cọc trước khi làm vậy. Đừng tự giả định mọi khoản đều được hoàn.
Bốn câu cần hỏi tư vấn viên trước khi quyết định
- Sky 37 dự kiến có giá chính thức vào đợt nào?
- Chính sách 24/10/2026 có áp dụng cho Sky 37 không?
- Mã căn Legend tôi thích còn hay đã có người giữ?
- Nếu đổi sang Sky 37 thì tiền giữ chỗ xử lý thế nào?
Chung cư Sun Vinh còn ba tòa Infinity, Lumina, Harmony chưa có giá. Ai không gấp có thể xem tổng quan ở trang dự án Sun Glory Residence. Nếu bạn đang cân nhắc thêm một căn ở biển, hãy đọc góc nhìn chính sách cho người chờ Sun Group Cửa Lò.
Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án
Bộ tài liệu có giá 26 căn Legend và bảng Rumor Sky 37. Bạn sẽ so được hai tòa trên cùng một trang.
Câu hỏi thường gặp
Tòa Sky 37 đã có giá chính thức chưa?
Chưa. Tính đến 27/10/2026, chỉ tòa Legend có giá chính thức. Sky 37 mới có giá Rumor ngày 16/10/2026.
Giá Rumor Sky 37 có chắc bằng giá chính thức không?
Không chắc. Rumor chỉ là giá tham khảo. Ở tòa Legend, giá chính thức có loại căn cao hơn, có loại thấp hơn Rumor.
Chung cư Sun Vinh tòa nào có căn 3 phòng ngủ đã có giá?
Hiện chỉ tòa Legend. Có 3 căn 3PN giá khoảng 4,96 – 5,24 tỷ. 3PN tòa Sky 37 vẫn chờ công bố.
Liên hệ tư vấn
Bạn chưa quyết được Legend hay Sky 37? Gửi ngân sách và số người ở cho chúng tôi. Đội ngũ sẽ lọc mã căn Legend phù hợp và báo ngay khi Sky 37 có giá.
Hotline/Zalo: 0847860555
Ảnh đại diện là ảnh minh họa. Phối cảnh tòa nhà là ảnh concept của chủ đầu tư.