Trả lời nhanh: Chung cư Sun Trường Vinh căn 2PN+ ở tòa Legend rộng 74,9–78,6 m². Căn 2PN chỉ 68,5–70,1 m². Giá 2PN+ là 4,15–4,27 tỷ, thấp hơn nhiều căn 2PN. Tính theo m², 2PN+ rẻ hơn. Sun Trường Vinh và Sun Glory Residence là một dự án.
Cập nhật: 29/10/2026 – Mr Đạt, Giám đốc kinh doanh – đơn vị phân phối dự án Sun Group tại Vinh.
Chung cư Sun Trường Vinh căn 2PN+ là loại căn ít được nhắc tới. Cả tòa Legend chỉ có 2 căn loại này trên mỗi tầng. Tên thương mại của dự án là Sun Glory Residence.
Nhiều người hỏi 2PN+ rộng hơn 2PN bao nhiêu. Họ cũng hỏi giá chênh ra sao. Bài này trả lời bằng số liệu chung cư Sun Trường Vinh đã công bố ngày 25/10/2026.
Bạn muốn có sẵn bảng giá đủ 26 căn để đối chiếu? Nhận tài liệu tại đây.
Chung cư Sun Trường Vinh căn 2PN+ rộng hơn 2PN bao nhiêu?
Hai loại căn đều có hai phòng ngủ. Điểm khác là phòng phụ và diện tích. Số liệu thông thủy như sau.
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Số căn có giá chính thức |
|---|---|---|
| 2PN | 68,5–70,1 m² | 7 căn |
| 2PN+ | 74,9–78,6 m² | 2 căn |
Căn 2PN+ nhỏ nhất rộng 74,9 m². Căn 2PN lớn nhất rộng 70,1 m². Vậy chênh ít nhất 4,8 m². Nếu so căn 78,6 m² với căn 68,5 m², chênh tới 10,1 m².
Theo mặt bằng ngày 19/10, mỗi tầng có 6 căn 2PN và 2 căn 2PN+. Căn 2PN+ khan hơn hẳn. Diện tích thực tế theo hợp đồng có thể lệch nhẹ.
Giá căn 2PN+ chung cư Sun Trường Vinh so với 2PN
Giá niêm yết là giá có vay. Giá đã gồm VAT và kinh phí bảo trì. Bảng dưới lấy từ bảng giá chính thức 25/10/2026.
| Mã căn | Loại | Diện tích | Giá niêm yết | Đơn giá |
|---|---|---|---|---|
| G6A-0901 | 2PN+ | 74,9 m² | 4,152 tỷ | 55,4 triệu/m² |
| G6B-3112 | 2PN+ | 78,6 m² | 4,269 tỷ | 54,3 triệu/m² |
| G6A-0507 | 2PN | 70,1 m² | 4,130 tỷ | 58,9 triệu/m² |
| G6A-1007 | 2PN | 70,1 m² | 4,191 tỷ | 59,8 triệu/m² |
| G6B-0810 | 2PN | 68,5 m² | 4,281 tỷ | 62,5 triệu/m² |
| G6A-0903 | 2PN | 68,5 m² | 4,293 tỷ | 62,7 triệu/m² |
Đơn giá trong bảng do chúng tôi tự tính. Công thức là giá niêm yết chia diện tích thông thủy. Đây là số tham khảo, không phải đơn giá ghi trong hợp đồng.
Điều bất ngờ: căn rộng hơn lại rẻ hơn
Hãy so hai căn cùng tầng 9. Căn G6A-0901 là 2PN+ rộng 74,9 m², giá 4,152 tỷ. Căn G6A-0903 là 2PN rộng 68,5 m², giá 4,293 tỷ.
Căn 2PN+ rộng hơn 6,4 m². Giá lại thấp hơn khoảng 141 triệu. Đơn giá chênh gần 7 triệu mỗi m².
Lưu ý một điều. Hai căn này khác vị trí trên mặt bằng. Vì vậy giá còn phụ thuộc hướng, view và vị trí căn. Bạn không nên kết luận mọi căn 2PN+ đều rẻ hơn 2PN.
Muốn biết vì sao đơn giá mỗi loại căn khác nhau, hãy đọc bài đơn giá m² tòa Legend. Bảng đủ 26 căn nằm ở bảng giá chính thức Sun Trường Vinh.
Tiền thực trả khi mua căn 2PN+
Chính sách bán hàng cập nhật 24/10/2026 có nhiều mức chiết khấu. Gồm 16%, 5%, 3,7% và 1%. Cách cộng gộp theo quy định của chủ đầu tư, nên bạn đừng tự cộng.
Với phương án thanh toán sớm 95% sau Early Bird, giá giảm khoảng 23%. Căn G6A-0901 khi đó còn khoảng 3,19 tỷ. Căn G6B-3112 còn khoảng 3,28 tỷ. Đây là số tính từ bảng giá chính thức.
Muốn thử từng phương án với giá thật, hãy dùng bài phiếu tính giá tòa Legend. Bài này có sẵn 6 phương án.
Ai nên chọn căn 2PN+ tại chung cư Sun Trường Vinh?
Căn 2PN+ hợp với ba nhóm người sau.
- Gia đình có hai con nhỏ. Phòng phụ rộng hơn, đặt được thêm giường hoặc tủ.
- Người làm việc tại nhà. Phòng phụ biến thành góc làm việc riêng.
- Gia đình ba thế hệ. Ông bà ở phòng phụ, không phải chen vào phòng chính.
Nếu cần ba phòng ngủ thật sự, hãy xem căn 3PN. Bài căn 3PN tòa Legend nêu rõ vị trí và diện tích từng nhóm tầng.
Bên sungloryresidencesvinh.com cũng có bài về cách dùng phòng phụ của căn 2PN+. Bài đó nói về công năng. Bài này tập trung vào số liệu.
Bên sungroupvinh.vn có bài căn 2PN và 2PN+ tòa Legend cho góc nhìn gia đình. Nếu bạn còn đang cân nhắc cả vùng biển, hãy xem góc nhìn chính sách dành cho người chọn giữa Vinh và Cửa Lò.
Cần kiểm tra gì trước khi chọn căn 2PN+?
- Mã căn và vị trí trên mặt bằng tầng.
- Diện tích thông thủy ghi trong phiếu tính giá.
- Tầng của căn và hướng nhìn.
- Giá đã gồm VAT và kinh phí bảo trì chưa.
- Lịch đóng tiền, ngày cụ thể từng đợt.
Chỉ có 2 căn 2PN+ có giá chính thức hiện nay. Các căn 2PN+ ở tầng khác chưa công bố giá. Tòa Sky 37 và ba tòa còn lại cũng chưa có giá chính thức.
Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án
Bộ tài liệu có giá 26 căn Legend và chính sách 24/10/2026. Bạn dùng được ngay để so căn 2PN với căn 2PN+.
Câu hỏi thường gặp
Căn 2PN+ chung cư Sun Trường Vinh rộng bao nhiêu m²?
Hai căn đã có giá rộng 74,9 m² và 78,6 m². Theo mặt bằng 19/10, diện tích 2PN+ dao động 75,7–78,3 m² tùy tầng. Số cuối cùng theo hợp đồng.
Giá căn 2PN+ có cao hơn căn 2PN không?
Không nhất thiết. Căn 2PN+ có giá 4,15–4,27 tỷ. Căn 2PN có giá 4,13–4,31 tỷ. Giá còn phụ thuộc vị trí và tầng.
Chung cư Sun Trường Vinh có mấy căn 2PN+ mỗi tầng?
Mỗi tầng điển hình có 2 căn 2PN+. Ngoài ra có 6 căn 2PN, 8 Studio, 6 căn 1PN+ và 2 căn 3PN.
Liên hệ tư vấn
Bạn muốn biết căn 2PN+ nào còn trống? Gửi cho chúng tôi ngân sách và số người ở. Đội ngũ sẽ gợi ý mã căn phù hợp.
Hotline/Zalo: 0847860555
Ảnh trong bài là ảnh minh họa, không phải ảnh thực tế dự án. Đơn giá m² là số tham khảo tự tính, giá và diện tích cuối cùng theo hợp đồng.