Giá chính thức 25/10/2026: chủ đầu tư đã công bố giá tòa Legend Sun Trường Vinh, tên thương mại Sun Glory Residence. 26 căn đầu tiên có giá niêm yết từ 2,04 tỷ đến 5,24 tỷ, đã gồm VAT và phí bảo trì. Studio từ 2,04 tỷ, căn 3PN từ 4,96 tỷ. Thanh toán sớm 95% giảm khoảng 23%. Xem từng mã căn tại bảng giá chính thức Sun Trường Vinh. Hotline 0847860555.
Trả lời nhanh: Sky Villa và Penthouse Sun Trường Vinh nằm ở tầng 34–38. Dự án có tên thương mại là Sun Glory Residence. Đây là dòng căn số lượng giới hạn, sở hữu lâu dài, có sổ hồng. Giá chính thức đã công bố ngày 25/10/2026. Gọi 0847860555 để nhận thông tin sớm.
Sun Trường Vinh có khoảng 3.500 căn hộ. Phần lớn là căn 1–3 phòng ngủ cho nhu cầu phổ thông. Ở các tầng cao nhất, Sun Group dành riêng một quỹ căn nhỏ. Đó là dòng Sky Villa và Penthouse. Dòng căn này hướng tới khách cần sự riêng tư và tầm nhìn rộng. Bài viết tổng hợp các thông tin đã công bố về tầng 34–38.
1. Tổng quan dự án Sun Trường Vinh
Giá trị của một căn Penthouse gắn liền với dự án chứa nó. Sun Trường Vinh thuộc nhóm dự án nổi bật nhất TP Vinh:
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Trường Vinh |
| Tên thương mại | Sun Glory Residence |
| Chủ đầu tư | Sun Group |
| Vị trí | Lô HH01, vòng xoay Lê Nin, phường Trường Vinh |
| Diện tích đất | ~3,7 ha (37.425,41 m²) |
| Quy mô | 5 tòa 22–39 tầng, 2 tầng hầm, ~3.500 căn |
| Tổng sàn | 282.072 m² |
| Tổng vốn đầu tư | 8.723 tỷ đồng |
| Sky Villa/Penthouse | Tầng 34–38, số lượng giới hạn |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài, cấp sổ hồng |
| Khởi công | 19–20/08/2026 |
Tòa cao nhất của dự án có 39 tầng. Vì vậy, tầng 34–38 thuộc nhóm vị trí cao nhất dự án. Đây cũng là nhóm căn có tầm nhìn cao nhất trung tâm TP Vinh.
Nhận ngay bảng giá mới nhất và bộ tài liệu dự án qua nút dưới đây.
2. Sky Villa và Penthouse khác gì căn hộ thường?
Sky Villa là căn hộ mang trải nghiệm biệt thự đặt trên cao. Penthouse là căn hộ ở các tầng trên cùng của tòa tháp. Tại Sun Trường Vinh, cả hai đều thuộc phân khúc cao nhất. Bảng so sánh nhanh:
| Dòng sản phẩm | Diện tích / vị trí | Giá dự kiến |
|---|---|---|
| Căn 1 phòng ngủ | 48–60 m² | 1,5–2,5 tỷ |
| Căn 2 phòng ngủ | 67–68 m² | 2,8–4,5 tỷ |
| Căn 3 phòng ngủ | 86–90 m² | 5,0–7,5 tỷ |
| Sky Villa / Penthouse | Tầng 34–38 | Chưa công bố |
Chủ đầu tư chưa công bố diện tích và giá từng căn Penthouse. Người mua nên dựa vào bảng hàng chính thức. Không nên tin các mức giá truyền miệng. Bạn có thể theo dõi tại trang bảng giá Sun Trường Vinh mới nhất.
3. Giá trị nổi bật của căn hộ tầng 34–38
Tầm nhìn toàn cảnh TP Vinh
Dự án nằm ngay vòng xoay Lê Nin. Quảng trường Hồ Chí Minh chỉ cách khoảng 1 km. Từ tầng 34–38, bạn nhìn rộng ra lõi đô thị và các đại lộ. Không gian xanh ven sông cũng nằm trong tầm mắt. Căn tầng thấp khó có được lợi thế này. Đó là lý do căn tầng cao thường giữ giá tốt.
Tính khan hiếm
Sky Villa và Penthouse chỉ chiếm tỷ lệ rất nhỏ trong dự án. Chủ đầu tư xác định đây là dòng số lượng giới hạn. Nguồn cung ít lại nằm ở vị trí trung tâm. Vì vậy, dòng căn này hợp với khách tìm tài sản độc bản.
Riêng tư và yên tĩnh
Càng lên cao, số căn mỗi tầng thường càng ít. Tiếng ồn từ đường phố cũng giảm rõ. Dự án có thêm hệ thống an ninh 3 lớp 24/7. Căn tầng cao vì thế rất hợp với gia đình nhiều thế hệ.
Hưởng trọn tiện ích hơn 22.000 m²
Chủ Penthouse vẫn dùng toàn bộ tiện ích chung của dự án. Trong đó có bể bơi vô cực và trung tâm thương mại. Dự án còn có rạp phim và trường mầm non quốc tế. Công viên ven sông và khu gym – spa – yoga cũng rất gần. Sống trên cao nhưng mọi nhu cầu hằng ngày vẫn thuận tiện.
4. Phối cảnh và tiêu chuẩn bàn giao
Ảnh Penthouse hiện tại là ảnh phối cảnh concept. Thiết kế có thể thay đổi khi chủ đầu tư ra bản chính thức. Theo thông tin hiện có, dự án có hai phương án bàn giao:
- Gói tiêu chuẩn: có đầu chờ và điều hòa trung tâm. Gói này hợp với chủ nhà muốn tự làm nội thất.
- Gói full nội thất: dọn vào ở ngay, không mất thời gian hoàn thiện.
Bạn quan tâm căn thông tầng? Hãy xem thêm bài thiết kế Duplex Sun Trường Vinh. Bài mặt bằng thiết kế chi tiết cũng giúp bạn so sánh công năng.
5. Chính sách tài chính dự kiến
Chính sách bán hàng chính thức đã công bố (cập nhật 24/10/2026), bảng giá chính thức có từ 25/10/2026. Các ưu đãi dự kiến trước đó gồm:
- Hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ.
- Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc tối đa 24 tháng.
- Chiết khấu thanh toán sớm 8–12%.
- Thanh toán 7 đợt trong khoảng 24 tháng.
- Miễn phí quản lý 2–3 năm.
Penthouse là căn hộ có giá trị lớn. Nếu được áp dụng, mức chiết khấu 8–12% giúp tiết kiệm đáng kể. Bạn nên so sánh kỹ giữa trả sớm và vay ngân hàng. Từ đó chọn cách dùng dòng tiền tốt nhất.
6. Ai nên chọn Sky Villa / Penthouse?
- Gia đình nhiều thế hệ cần không gian rộng, riêng tư ở trung tâm.
- Doanh nhân tại Nghệ An muốn một tài sản thể hiện vị thế. Từ dự án tới sân bay Vinh chỉ khoảng 15 phút.
- Nhà đầu tư dài hạn ưu tiên tài sản khan hiếm, sở hữu lâu dài.
Bạn cần căn vừa túi tiền để ở hoặc cho thuê nhanh? Khi đó, căn 1–3 phòng ngủ sẽ phù hợp hơn.
7. Lưu ý khi đặt chỗ căn tầng cao
- Xem bản vẽ mặt bằng và vị trí căn trước khi đặt chỗ.
- Kiểm tra hướng view thực tế của từng tòa.
- Đọc kỹ danh mục bàn giao và điều khoản hợp đồng.
- Chỉ tin bảng giá và chính sách chính thức của chủ đầu tư.
Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án
Để lại thông tin để nhận bảng giá mới nhất cùng tài liệu thiết kế và pháp lý dự án.
Câu hỏi thường gặp
Sky Villa và Penthouse Sun Trường Vinh nằm ở tầng nào?
Dòng căn này nằm ở tầng 34–38. Số lượng căn có giới hạn.
Giá Penthouse Sun Trường Vinh bao nhiêu?
Hiện chưa có giá chính thức cho Penthouse. Giá từng căn đã công bố ngày 25/10/2026. Hãy gọi hotline để nhận bảng giá ngay khi có.
Penthouse Sun Trường Vinh có sổ hồng lâu dài không?
Có. Căn hộ tại dự án được sở hữu lâu dài và cấp sổ hồng.
Liên hệ nhận thông tin Sky Villa / Penthouse
Quỹ căn tầng 34–38 rất ít và thường được hỏi sớm. Bạn muốn nhận mặt bằng, phối cảnh và bảng giá? Hãy gọi Hotline/Zalo: 0847860555.
Pingback: Bán căn 3 phòng ngủ Sun Glory Residence: giá 5–7,5 tỷ