Giá chính thức 25/10/2026: chủ đầu tư đã công bố giá tòa Legend Sun Trường Vinh, tên thương mại Sun Glory Residence. 26 căn đầu tiên có giá niêm yết từ 2,04 tỷ đến 5,24 tỷ, đã gồm VAT và phí bảo trì. Studio từ 2,04 tỷ, căn 3PN từ 4,96 tỷ. Thanh toán sớm 95% giảm khoảng 23%. Xem từng mã căn tại bảng giá chính thức Sun Trường Vinh. Hotline 0847860555.
Trả lời nhanh: Căn 3 phòng ngủ Sun Glory Residence có giá dự kiến 5,0–7,5 tỷ đồng. Đây là dòng căn có tổng giá cao nhất, sau Sky Villa và Penthouse. Diện tích 3PN khoảng 86–90 m². Dòng 3PN+ tòa Sky 37 rộng 92,2 m². Giá chính thức từng căn đã công bố ngày 25/10/2026.
Căn 3 phòng ngủ hợp với gia đình đông người. Nhiều nhà ở Vinh muốn ông bà, bố mẹ và các con sống chung. Khi đó, căn 3PN gần như là lựa chọn bắt buộc. Câu hỏi lớn nhất vẫn là giá và dòng tiền.
Bài này tổng hợp giá dự kiến, diện tích và cách chia vốn. Sun Glory Residence là tên thương mại của Sun Trường Vinh. Hai tên gọi chỉ cùng một dự án ở vòng xoay Lê Nin.
Muốn biết giá từng căn? Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án tại đây.
Giá căn 3 phòng ngủ Sun Glory Residence bao nhiêu?
Giá dự kiến của căn 3PN là 5,0–7,5 tỷ đồng mỗi căn. Khung giá này chưa phải giá chính thức. Biên độ 2,5 tỷ phản ánh khác biệt về diện tích, tầng và view.
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Giá dự kiến |
|---|---|---|
| 3PN | Khoảng 86–90 m² | 5,0–7,5 tỷ đồng |
| 3PN+ tòa Sky 37 | 92,2 m² | Chờ giá chính thức |
| Sky Villa, Penthouse | Tầng 34–38 | Chờ giá chính thức |
Nếu bạn cần căn rộng hơn nữa, hãy đọc bài Sky Villa và Penthouse Sun Trường Vinh. Dòng này có số lượng giới hạn.
Căn 3PN+ 92,2 m² tòa Sky 37
Đây là mẫu căn 3 phòng ngủ đã có mặt bằng điển hình. Căn mang mã S-03-19 và S-03-24. Căn nằm ở hai đầu cánh của tòa Sky 37.
- Ba phòng ngủ, trong đó phòng master nằm ở góc căn.
- Phòng khách và bàn ăn liền nhau, bếp chạy dọc lối vào.
- Hai phòng ngủ phụ cạnh nhau, hợp cho các con.
- Ban công cong theo hình khối tòa nhà.
Căn ở góc thường có nhiều mặt thoáng hơn. Vì vậy, giá căn 3PN+ có thể nằm ở nửa trên khung giá. Hãy đối chiếu khi có bảng giá chính thức.
Các căn 3PN ở tòa V2
Mặt bằng ghép căn tòa V2 cho thấy căn 3PN khoảng 88–89 m². Các căn này nằm ở bốn góc tòa nhà. Mỗi tầng điển hình có bốn căn 3PN.
Bạn có thể xem thêm bố trí 3D trong bài căn hộ 3 phòng ngủ Sun Trường Vinh. Bài đó mô tả kỹ từng phòng.
Chuẩn bị vốn cho căn 3PN
Căn 3PN có tổng giá lớn nên cần kế hoạch kỹ hơn. Bảng dưới đây dùng ba mức giá trong khung dự kiến.
| Giá căn (ví dụ) | Vay tối đa 70% | Vốn tự có 30% | Chiết khấu 8–12% nếu trả sớm |
|---|---|---|---|
| 5,0 tỷ | 3,5 tỷ | 1,5 tỷ | 400–600 triệu |
| 6,0 tỷ | 4,2 tỷ | 1,8 tỷ | 480–720 triệu |
| 7,5 tỷ | 5,25 tỷ | 2,25 tỷ | 600–900 triệu |
Với căn giá cao, chiết khấu thanh toán sớm có giá trị lớn. Mức 12% trên căn 7,5 tỷ là khoảng 900 triệu đồng. Nếu gia đình đã có sẵn tiền, phương án này rất đáng tính.
Ngược lại, nếu vay nhiều, hãy tính kỹ khoản trả sau ân hạn. Chủ đầu tư dự kiến ân hạn gốc tối đa 24 tháng. Sau mốc đó, khoản trả hàng tháng sẽ tăng rõ rệt.
Nhiều thế hệ cùng góp vốn: lưu ý gì?
Với căn 3PN, nhiều nhà có nhiều người cùng góp tiền. Điều này giúp giảm khoản vay. Nhưng cần thống nhất ai đứng tên trên hợp đồng.
Bạn nên tìm hiểu trước về pháp lý và sổ hồng Sun Trường Vinh. Dự án được giới thiệu là sở hữu lâu dài. Người đứng tên sẽ là chủ sở hữu trên sổ.
Gia đình nhiều thế hệ có thể tham khảo thêm cách bố trí căn 3PN+ cho ông bà và các cháu. Bài đó đi sâu vào công năng từng phòng.
So sánh trước khi chốt căn lớn
Với ngân sách 5–7,5 tỷ, bạn có nhiều lựa chọn khác. Một số khách cân nhắc nhà đất hoặc biệt thự. Bạn có thể đọc tổng hợp giá bán Sun Trường Vinh theo từng dòng căn để so sánh.
Nếu gia đình muốn thêm một căn nghỉ dưỡng, có thể xem dòng biệt thự Sun Cửa Lò ven biển. Dự án đó chưa có giá, nên chỉ để tham khảo định hướng.
Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án
Bảng giá, mặt bằng và hồ sơ pháp lý được cập nhật theo từng đợt mở bán. Bấm nút dưới đây để nhận bản mới nhất.
Câu hỏi thường gặp
Căn 3 phòng ngủ Sun Glory Residence thấp nhất bao nhiêu tiền?
Theo giá dự kiến, khoảng 5,0 tỷ đồng mỗi căn. Giá từng mã căn sẽ có trong bảng giá chính thức.
Căn 3PN có mấy phòng vệ sinh?
Theo mặt bằng điển hình, mẫu 3PN+ 92,2 m² tòa Sky 37 có hai phòng vệ sinh. Bạn nên xem bản vẽ từng mã căn để chắc chắn.
Mua căn 3PN cần vốn tự có bao nhiêu?
Nếu vay 70%, bạn cần khoảng 30% giá căn. Với căn 5 tỷ, phần này khoảng 1,5 tỷ đồng.
Nhận bảng giá căn 3 phòng ngủ
Số căn 3PN mỗi tầng ít hơn nhiều so với căn 2PN. Vì vậy, căn góc đẹp thường được chọn sớm. Gọi hoặc nhắn Zalo 0847860555 để nhận giá từng mã căn khi chủ đầu tư công bố.
Ảnh trong bài là ảnh minh họa, không phải ảnh thực tế dự án.