Giá chính thức 25/10/2026: chủ đầu tư đã công bố giá tòa Legend Sun Trường Vinh, tên thương mại Sun Glory Residence. 26 căn đầu tiên có giá niêm yết từ 2,04 tỷ đến 5,24 tỷ, đã gồm VAT và phí bảo trì. Studio từ 2,04 tỷ, căn 3PN từ 4,96 tỷ. Thanh toán sớm 95% giảm khoảng 23%. Xem từng mã căn tại bảng giá chính thức Sun Trường Vinh. Hotline 0847860555.
Trả lời nhanh: V5 là tòa có sàn lớn nhất trong nhóm bản vẽ đã công bố. Sàn điển hình của V5 rộng 2.888 m². V6 gọn hơn, sàn điển hình rộng 1.697 m². Cả hai đều có studio, 1+1PN và 2PN. Căn 3PN 89 m² có sẵn ở V5, còn V6 chủ yếu có khi ghép căn. Gọi 0847860555 để nhận bản vẽ gốc.
Nhiều khách hỏi cùng một câu khi cầm bản vẽ. Tòa V5 và tòa V6 khác nhau ở điểm nào? Bài viết này không nhắc lại toàn bộ thông số dự án. Chúng tôi tập trung vào cách đọc hai bản vẽ. Từ đó bạn tự chọn được tòa hợp với nhu cầu.
Mọi diện tích dưới đây lấy từ nhãn ghi trên bản vẽ mặt bằng. Đây là tài liệu tham khảo trước mở bán. Số liệu chính thức sẽ theo hợp đồng mua bán.
1. V5 và V6 nằm ở đâu trong tổ hợp Sun Trường Vinh?
Sun Trường Vinh gồm 5 tòa, cao từ 22 đến 39 tầng. Các tòa xếp quanh một khoảng sân nội khu ở giữa. Dưới chân là khối đế thương mại và 2 tầng hầm.
Mỗi bản vẽ có một sơ đồ nhỏ ở góc phải. Ô tô màu cam trên sơ đồ là vị trí tòa đang xem. V5 là một khối dài, bám theo cạnh khu đất. Một đầu tòa bẻ góc, uốn theo hướng đường. V6 là khối ngắn hơn, nằm ở cạnh đối diện.
Vị trí này ảnh hưởng trực tiếp tới hướng nhìn của từng căn. Bạn có thể xem sơ đồ cả 5 tòa trong bài mặt bằng thiết kế chi tiết Sun Trường Vinh.
2. Mặt bằng tòa V5: sàn lớn, nhiều dòng căn
Bản vẽ tòa V5 có hai phương án. Phương án thứ nhất là tầng điển hình. Phương án thứ hai là mặt bằng ghép căn 3PN.
Muốn biết giá từng căn? Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án tại đây.
Tầng điển hình V5 rộng 2.888 m². Tòa chia thành hai cánh nối với nhau bằng hành lang. Mỗi cánh có lõi thang máy và thang bộ riêng. Nhờ vậy, quãng đi từ cửa căn tới thang không quá xa.
Điểm đáng chú ý là đầu tòa phía đông bẻ chéo. Các căn ở đây xếp theo hình nan quạt. Phần lớn là studio 29–30 m² và 2PN 68–69 m². Căn ở góc bẻ thường có mặt thoáng rộng hơn căn giữa hành lang.
Các loại căn trên bản vẽ V5
- Studio khoảng 29–30 m², tô màu xanh lá nhạt.
- Căn 1+1PN khoảng 48–53 m², tô màu xanh dương.
- Căn 2PN khoảng 64–69 m², tô màu vàng kem.
- Căn 3PN khoảng 89 m², tô màu hồng.
Ở tầng điển hình, V5 đã có vài căn 3PN 89 m² ở các góc. Phương án ghép căn bổ sung thêm căn 3PN ở cánh phía đông. Khi đó, số studio ở đầu bẻ góc giảm xuống.
3. Mặt bằng tòa V6: sàn gọn, ít căn mỗi tầng
Tòa V6 cũng có hai phương án bản vẽ. Tầng điển hình V6 rộng 1.697 m². Con số này chỉ gần bằng 60% sàn V5.
V6 gồm hai khối chữ nhật lệch nhau. Chỗ nối hai khối là cụm thang máy chính. Mỗi khối có thêm một lõi thang riêng. Hành lang ngắn nên cảm giác riêng tư cao hơn.
Tầng điển hình V6 chỉ có ba loại căn. Đó là studio 29–30 m², 1+1PN 51 m² và 2PN 67–69 m². Bản vẽ tầng điển hình không có căn 3PN.
Căn 3PN 89 m² chỉ xuất hiện ở phương án ghép căn. Vị trí là hai đầu hồi của tòa. Vì thế, gia đình cần căn lớn ở V6 nên hỏi sớm. Số căn 3PN ở tòa này khá ít.
Trên hệ thống Sun Glory Residence, V6 còn được gọi là tòa Legend. Bạn có thể đối chiếu mã căn trong bài phân tích thiết kế tòa Legend (tháp V6).
4. Bảng so sánh nhanh V5 và V6
| Tiêu chí | Tòa V5 | Tòa V6 |
|---|---|---|
| Diện tích sàn điển hình | 2.888 m² | 1.697 m² |
| Hình khối | Hai cánh dài, đầu tòa bẻ góc | Hai khối chữ nhật lệch nhau |
| Studio | 29–30 m² | 29–30 m² |
| 1+1PN | 48–53 m² | 51 m² |
| 2PN | 64–69 m² | 67–69 m² |
| 3PN 89 m² ở tầng điển hình | Có, ở các góc | Không có |
| 3PN khi ghép căn | Thêm ở cánh phía đông | Ở hai đầu hồi |
| Hợp với ai | Người cần nhiều lựa chọn | Người thích không gian yên tĩnh |
Bảng trên chỉ so sánh bố cục. Giá từng căn còn phụ thuộc tầng, hướng và chính sách lúc mở bán.
5. Chọn V5 hay V6 theo nhu cầu
Người mua để ở lâu dài
Gia đình ba thế hệ nên xem trước V5. Tòa này có sẵn căn 3PN ở tầng điển hình. Bạn không phải chờ phương án ghép căn. Tham khảo thêm bố cục trong bài căn hộ 3 phòng ngủ Sun Trường Vinh.
Vợ chồng trẻ có một con nhỏ hợp với căn 2PN. Cả hai tòa đều có nhiều căn 2PN. V6 có ưu thế nhờ ít căn trên một tầng. Thang máy vì thế ít phải chờ hơn. Nếu đang cân nhắc loại căn này, hãy đọc thêm về cách bố trí căn hộ 2 phòng ngủ để so sánh công năng.
Người mua để cho thuê
Studio và 1+1PN là hai dòng dễ cho thuê. V5 có nhiều studio ở đầu bẻ góc. Nhà đầu tư muốn gom vài căn nhỏ cùng tòa sẽ dễ chọn hơn.
Nếu bạn tìm căn nghỉ dưỡng ven biển thay vì căn ở phố, có thể xem thêm dòng căn hộ tại dự án Sun Cửa Lò. Hai sản phẩm phục vụ hai nhu cầu khác nhau.
6. Bốn lưu ý khi đọc bản vẽ V5 và V6
- Diện tích trên bản vẽ là số tham khảo. Hãy hỏi rõ đó là tim tường hay thông thủy.
- Xem căn có sát lõi thang hay không. Căn sát lõi thang có thể nghe tiếng ồn.
- Đếm số mặt thoáng của căn. Căn góc thường có hai mặt đón sáng.
- Hỏi hướng ban công theo la bàn. Sơ đồ khóa trên bản vẽ không ghi hướng Bắc.
Nếu bạn chọn căn theo tuổi, hãy kết hợp với bài phong thủy chọn căn hộ Sun Trường Vinh. Hướng ban công sẽ quyết định nhiều nhất.
Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án
Bảng giá, mặt bằng và hồ sơ pháp lý được cập nhật theo từng đợt mở bán. Bấm nút dưới đây để nhận bản mới nhất.
Câu hỏi thường gặp
Tòa V5 và V6 Sun Trường Vinh có căn 3PN không?
Có. V5 có căn 3PN 89 m² ngay ở tầng điển hình. V6 chỉ có căn 3PN 89 m² ở phương án ghép căn. Số lượng căn 3PN ở V6 ít hơn.
Tòa nào có diện tích sàn lớn hơn?
V5 lớn hơn rõ rệt. Sàn điển hình V5 rộng 2.888 m². Sàn điển hình V6 rộng 1.697 m².
Giá căn hộ V5 và V6 là bao nhiêu?
Giá chính thức đã công bố ngày 25/10/2026. Giá dự kiến căn 2PN khoảng 2,8–4,5 tỷ đồng. Giá dự kiến căn 3PN khoảng 5,0–7,5 tỷ đồng. Mức giá từng căn còn tùy tầng và hướng.
Nhận bản vẽ gốc tòa V5, V6
Bản vẽ trong bài đã được nén để xem trên web. Bạn cần bản gốc độ phân giải cao để xem kỹ từng căn? Hãy liên hệ Hotline/Zalo 0847860555. Chúng tôi gửi mặt bằng, bảng giá dự kiến và chính sách mới nhất.
Ảnh trong bài có ảnh minh họa, không phải ảnh thực tế dự án. Bản vẽ mặt bằng là tài liệu thiết kế tham khảo.